华西村将开建７４层农民公寓

 

　  无锡农民拆迁安置房的建筑高度将再次被刷新。  2007/11/23，从市国土资源系统管理创新论坛上获悉，投资１０亿，总建筑面积２０万平方米，楼高３２８米、７４层(包括地下两层)的农民公寓不久前在江阴华西村开工建设。据悉,该建筑公共功能完善健全。一至四层为裙房,功能为入口大堂，商场和可容１５００人的大宴会厅及辅助用房。五层以上为可供７７０余户村民居住的公寓,共３幢塔楼,可节约土地近３０万平方米。其中５层为供区域住户交往的公共活动空中花园,顶部球体功能为旋转餐厅,展示厅及观光厅。顶部还设有直升机停机坪。

　　无锡人均耕地仅０．５５亩，为江苏１３个地级市中最少，高水平的节约集约是拓展发展空间的惟一选择。建设高容积率、低密度的农民公寓，是无锡节约集约用地的创新举措。市国土部门提供的最新数据显示，到目前为止，全市累计建设多层、高层和小高层农民拆迁安置房超过３５００万平方米，节约土地超过１０万亩，在全国领先。

市国土局人士介绍，上世纪末，无锡提出让农民向城镇集中，开始建设多层农民拆迁安置房。随着节约集约用地的不断深入，无锡出台了“城乡企业建设用地坚持高容积率、高密度，城乡住宅用地坚持高容积率、低密度，城乡所有建设用地坚持高投入、高产出、少用地、多产出”的用地原则，并采用倒逼、激励、问责三大机制强化用地管理。向天要地，农民拆迁安置房开始越造越高，长欣公寓２８层的纪录保持还不久，蠡湖人家３０层的农民公寓就已经搬迁入住，如今周新苑３３层的安置房即将封顶，华西村７４层的农民公寓又开工建设，高层、小高层的农民安置房在无锡随处可见。据悉，位于华西村的这幢农民公寓，占地面积３０亩，可节约用地３００亩，工程预计３－５年完成，建成后华西中心村的３００户农民将全部搬进这幢大楼。