无锡超大楼盘原则上不再兴建

 

以后无锡将很少会出现百万平方米的超大楼盘了。2008/01/05，在召开的无锡市土地收购储备管理委员会成员会议上传出消息，今后除了特定区域、有特殊要求的地块成片开发、整体开发外，一般单个出让地块规模面积都要控制在１５至２０万平方米以内。

　　市土地收购储备管理委员会办公室负责人表示，根据国土资源部的规定，为防止过大宗地出让形成圈占和囤积，加快拟出让地块的开发建设进度，将合理控制单宗土地出让规模，今后除了特定区域、有特殊要求的地块成片开发、整体开发外，一般单个出让地块规模面积将控制在１５至２０万平方米以内。同时，严格按照国土资源部规定，对未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。

　　严格控制地块容积率，杜绝擅改容积率的黑洞。容积率一经确定，原则上不得调整，如个别地块确有特殊情况需要调整的，须由建设单位报市规划部门审批，经专家论证，报储备委员会办公室讨论通过后实施。

　　严厉查处囤积土地行为，对已出让的经营性地块加强管理，督促开发商按照土地出让合同约定按时开工建设。加大对闲置地块的清理力度。加快已出让地块的开发建设进度，增加市场房屋供应量，稳定房价。建筑面积不足５万平方米的，不得销售，从而遏制开发商炒作房价。

　　市长毛小平要求，经营性地块出让要总量控制，批次增加，要合理控制单宗地块规模，要从大规模“批发”转为“零售”，发掘高质量的地块，建设一批精品，提升城市功能。（戴琳）