今年锡城首次土地拍卖上网涉及3幅地块

 

　　1月22日从无锡市国土资源局网站获悉，2013年首次土地拍卖信息已经上网公布，共涉及3幅地块，其土地用途以商业用地为主。

　　2011年，受限购限贷等多重政策影响，无锡住宅市场愁云惨雾，商业地产却热血沸腾。不少手持货币的市民将目光瞄向了不限购、不限贷的商铺、写字楼等商业地产。与之相对应是商业用地的风生水起。权威数据显示，2002年无锡土地市场刚起步的时候，全年土地拍卖中，住宅占70%以上。商业用地唱主角的趋势从2011年开始明显起来，当年商业用地占比高达94.4%。去年无锡推出的65幅地块中，约95%的用地为商业用地。今年，商业用地的供应仍占大头。

据记者采访，此次滨湖区的2幅地位置都挺不错。一幅在滨湖区太湖新城立信大道与大通路交叉口东南侧。周边有融科玖玖城、万科城酩悦、绿城玉兰花园等多个新建住宅以及金匮公园等，地理位置优越，属太湖新城的核心地段。根据容积率、面积等要素测算，该地块起始楼面价为4326.1元/平米。另一幅位于湖滨路与太湖大道交叉口东北侧，起始楼面价3512.6元/平米。“这几年，无锡不断加快以太湖新城和蠡湖新城为重点的两大新城的建设，不管是住宅还是商业用地，在历次的拍卖中都有人来抢。”无锡大众房产数据分析师孙斌辉观察，去年无锡仅有6幅地块溢价，表现得不温不火。以滨湖区的表现最为突出，去年仅有该区的地块成交价与2011年基础持平。据了解，此次拍卖依旧采用网上竞拍方式，2月7日上午10时网上挂牌时间截止，正式进入网上限时竞价程序或进行现场竞价。(练维维)

            （2013年01月23日中国无锡网）