2013年锡东新城将“大变脸”

 

　  【对话】

　　受访嘉宾：无锡锡东新城高铁商务区管委会主任周文栋

　　教育资源投入将达10亿元

　　1：经过3年努力，锡东新城累计启动建设了160余个重点项目，并于去年完成了“3年成形”阶段性目标，初步形成了现代化城市的发展框架。进入2013年，锡东新城”新三年”建设发展又将带来哪些惊喜？

　　答：今年将是锡东新城形象改观较大的一年。如果说，前3年的重点是路网铺设、环境改造等基础设施建设。那么今年锡东新城将全面推进新城由平面建设向立体构筑转变，进入以功能提升和内涵开发为主的新阶段。“环境还行，路网还行，但有点冷清”这是眼下不少无锡市民的一大直觉感受。但相信，随着越来越多的重磅、优质项目相继”竖起来”，锡东新城将以立体发展态势加速集聚更多的人气。

　　2：“产城融合”是锡东新城的一大创新样本。眼下实体经济对于新城支撑将体现在哪些方面？

　　答：依托现有的2个工业园区，2012年锡东新城高铁商务区完成工业开票销售近130亿元。借助强大的产业基础，形成产业和城市的互动发展，今年商务区将继续发挥电动车、摩托车的”两车行业”的优势，围绕“两车”产业集聚，做大做强。去年，电动车行业在经济大环境不景气的情况下，依旧保持60%的强势增长速度。今年，商务区计划完成电驱动产业园规划，突出龙头企业培育和产业链完善，培育2—3家整车龙头企业，实现品牌带动。同时，全面完成大成工业园环境改造、突出新世纪工业园转型，重点扶持新日、雅迪等龙头企业发展，着力打造行业领军型企业。相信，未来实体经济对城市发展的支撑作用将得到进一步强化。

　　3：优质的教育资源是加速人口导入的”先行军”。去年，率先“亮相”的天一实验学校新校区已成为了市民眼中的一大焦点，今年是否将有更多的优质教育品牌向新城集聚？

　　答：今年9月，锡东高级中学和无锡协和国际双语学校将正式投入使用，同时，还将全面启动锡山实验小学的建设。作为城市功能的重要组成部分，亦作为城市后续发展的强有力支撑，教育配套设施早在锡东新城的规划之初，便占据了极为重要的一席。可以透露的是，锡东新城在教育资源方面的投入将达10亿元人民币，到2014年基本完成全覆盖的优质教育体系框架布局。

　　【行动】

　　打造区域性品牌增强吸引力

　　今年锡东新城建设的主题是”出形象，聚人气”。

　　项目建设上，包括城市综合体、科技产业园等前几年储备的一些项目，在建的一些项目，今年均进入了建设期。总部经济集聚区建设方面，2013年锡东新城新建在建商务楼宇达40万平方米。目前，红豆东方广场、世奥广场已开工建设，年底前科创中心将进入装修阶段，长庆油田大厦、天宇大厦、宁泰华辰大厦、华夏商务大厦等项目完成地下部分施工。到年底，核心商务区10幢商务大厦“竖起来”之后，锡东新城将完成从平面成形到立体成形的跨越。与此同时，锡东新城将继续加大品牌住宅的开发，提高城市生活品质。目前，新城汇聚了像龙湖、恒大、碧桂园这样一批国内地产业龙头企业，今年力争在建商品房面积100万平方米，为快速集聚人气奠定基础。为了进一步加大招商力度，今年锡东新城高铁商务区还专门成立了单独的招商局，且增加了专业招商人员的数量。招商方面，锡东新城将向旅游地产、养老地产、休闲产业方向拓展。另外，信息服务业、科技创意、总部经济、旅游服务、都市农业等新兴产业的招商以及重大项目的储备，也是今年的重点。

　　宜居城市功能构建是老百姓最为关注的焦点。除了于去年率先”亮相”的天一实验学校新校区外，今年还有锡东高级中学和无锡协和国际双语学校两所学校竣工，一个城市综合体开建，锡山医院也将于今年正式破土动工。并且年内将完成公交综合停车场、酒店公寓，查桥敬老院改扩建项目，这些都将加速完善锡东新城的城市功能。

　　在城市环境提升上，路网铺设及水系梳理也将于今年全部结束。下一步，就将重点打造映月湖中央公园、九里湖风光带、胶阳路景观带的“一园两带”工程，引领城市生态景观建设。其中，确保10月份基本建成映月湖中央公园，打造城市景观点睛之笔和新兴产业发展新平台；确保10月份全面建成九里河风光带、胶阳路景观带和中央景观大道，打造”两带一轴”3条生态绿廊。这些项目，将有助于整个城市的环境品质和形象提升，构建城市生态新亮点，完善城市生态环境布局。

　　改善民生方面，水岸佳苑安居房120万平方米将于年底前全面交付。年内，新城还计划开发公益性岗位150个，实现就业再就业1000人。社保上，则确保适龄居民养老保险参保覆盖率达97.5%，居民医疗保险参保覆盖率达99%。相信，随着城市形态、环境、功能进一步提升，锡东新城现代化城市雏形将浮出水面。

　　当然，锡东新城未来新的发展思路正在积极酝酿之中。新形势下，如何做好区域性品牌文章，增强区域性竞争优势，建设区域性中心城市，迅速提升城市集聚度、发展能级和辐射带动力，这将是锡东新城未来3年发展亟待研究和解决的重大课题。目前，处于开发初期的新城，面临的突出问题就是资源集聚度不高，支撑力不足。按照现有的常住人口规模和现有的产业基础，难以支撑新城如此巨大的开发量。为此，市政府审时度势提出了：只有立足于区域性发展，更加突出新城的集聚效应，加强对锡山、无锡乃至周边地区的人口、资源等要素的吸引能力，才能实现新城未来的可持续发展。(曲直)