3月二手房成交环比增7倍

 

　　市产监处昨天公布了我市一季度商品房市场运营情况。当持续两年多的限购政策遇上“新国五条”，无锡楼市开局不错，1—3月市区商品房成交面积达149万平方米，同比增长32%，同期二手房成交面积达98万平方米，同比激增200%。

　　今年以来，中央多次重申坚持房地产市场调控不动摇，并于2月底出台了“新国五条”，一系列新的措施对无锡房地产市场产生了明显影响。房管部门有关负责人称，虽然目前无锡还未出台“新国五条”地方细则，但市场已经做出了反应，尤其是二手房市场，在进入3月之后交易出现激增。数据显示，无锡市区一季度二手住宅成交面积为85万平方米，同比增长307%，其中3月份二手住宅成交面积达63.65万平方米，同比增长509.67%，是2月份成交量的7倍多。与二手房市场几近“疯狂”的成交状况相比，一季度无锡市区商品房成交显得比较平稳。1—3月，商品房成交面积为149万平方米，同比增长32%；其中商品住宅成交面积为124万平方米，同比增长32%。同样，新房市场成交量在“新国五条”出台后也有明显增长，与2月相比，3月商品房成交环比上涨了105.3%，其中商品住宅成交环比增长达119.62%。

　　持续两年多的房地产市场调控成效明显，按不含政策性住房统计分析，无锡市区商品住宅网上备案均价自去年下半年以来一直保持平稳态势。产监处市场科工作人员称，上个月的商品住宅成交备案均价为7717元/平方米，比2月略微上涨了每平方米64元，“由于成交结构性因素导致价格略微上涨，属于正常波动范围，无锡房价总体仍处于健康的平稳状态。”

           (2013年04月04日中国无锡网)