中心城区土地利用总体规划调整
中心城区土地利用总体规划调整
从市国土局获悉，我市中心城区土地利用总体规划调整已获国土资源部批准。此次调整使用了104公顷的有条件建设区，中心城区允许建设区规模不变。“这样，促进了建设用地集约利用，有效保障万达等重点项目顺利推进。”市国土局规划和耕保处相关负责人说。
此次规划共调整使用104公顷的有条件建设区，涉及锡山、惠山和滨湖区的31个项目。“我市中心城区规划土地总面积为67211公顷，其中分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区和禁止建设区，相关土地面积不得随意改变，要调整需经国务院或国土资源部审批，且需保证允许建设区总体规模不改变，耕地数量不得减少。”相关负责人介绍。
在我市规划土地地图上，记者看到此次调整涉及的最大项目--万达文体项目涉及滨湖区3块土地。据悉，该项目总面积约3400亩，位于有条件建设区内，建成后将成为集影视、文化、科技于一体的大型文体设施，投资在百亿元以上。而该项目需要调整的地块面积达700多亩。为此，我市结合该区长广溪湿地、贡湖湾湿地配套建设等用地项目，将蠡湖等街道的50.01公顷有条件建设区调入允许建设区，华庄、雪浪等街道的50.01公顷允许建设区调整为有条件建设区。调整后有条件建设区内耕地面积增加12.76公顷。
锡山区涉及规划调整项目共2个，为交通配套设施用地，位于锡北镇双桥村，涉及调整有条件建设区总面积2.5559公顷。惠山区涉及规划调整项目共21个，为道路及配套基础设施项目，环太湖整治项目工业安置区、居民安置房、公园配套等民生和环保项目。位于钱桥街道、堰桥街道和长安街道，涉及调整有条件建设区总面积51.6137公顷。
此次规划调整后促进了规划用地集中布局。“调整后不少建设用地和农用地连成片，有利于提高土地产出效率，且能更好地彰显农用地的生态效应。”相关负责人说。（小朱、实习生蒋灵惠）
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