春节前商品房契税办理不冷反热

 

　　昨日上午9点，锡山地税契税所副所长戴新峰一走进办税大厅，立时有2名纳税人员来打听如何缴税。“往年春节前来缴税的很少，像去年小年夜一个人都没有，没想到今年房市红火势头一直持续到小年夜。”戴新峰笑着说。

　　去年五次降准、降息，公积金首付比例降低等利好政策使商品房交易持续升温。1月市区商品房成交63.7万平方米，创历史同期新高。

　　进入2月以来，商品房交易仍在高位徘徊。2月1日，锡山地税契税所当日开票量达124套，为3年来的最高点，最后一名纳税人缴完税离开时已是晚上6点多。戴新峰介绍，自去年下半年来，契税窗口常常出现“爆棚”现象，他们急纳税人所急，采取了“提前半小时上班，中午轮休，下班时间延长一小时”举措。尽管业务量大幅增加，但没有一名纳税人就其服务质量投诉。

　　该所数据报表显示，从4日至昨日上午，已有70多户纳税人前往开票，是去年春节前三天的5倍。这么多人赶在2月买房并办税，是否与“商品房首付比例可降至20%”的新政有关？地税人士介绍，新政落地还有一段时间，2月商品房交易仍然红火应是受诸多利好政策影响，年末“翘尾”态势延续所致。

　　在该所大厅办税的王女士说，现在房贷利息为10年来最低，贷款100万元，采用等额本息还款法20年还清的话，总利息可比2015年降息前减少近17万元，现在房价也比较低，春节前一些开发商让利幅度也较大，现在买房比较合算。

　　“节后政策利好效应会进一步‘发酵’，市民改善型需求仍坚挺，预计节后商品房交易仍将走高。”地税人士说。

                                          (2016年02月07日《中国无锡》)