斥资5.5亿元,旧住宅全面提标

 

　　“斥资5.5亿元，75个小区全面提标，再过5个月，老城区‘颜值’又将刷新一个档次。”近日，梁溪区旧住宅区整治改造开工大会传来动员令，“城市更新”再次摆开“战场”：改造总面积199.71万平方米，占全市总任务的90%，涉及居民28902户，受益人群达7.8万人。

　　老新村终于要改造了，这让生活在沁园新村片区的8315户居民有了新盼头。“许多屋顶隔热层自新村建成以来还从未修过，破损严重，一到夏天，顶楼像个蒸笼，年纪大点的真的吃不消。”今年86岁的丁茂新在沁园一社区住了近30年，他希望，楼房外立面也能重新粉刷一下，改一改“灰头土脸”的老面孔。

　　始建于上世纪80年代的沁园新村，如今已是疲态尽显，道路坑洼狭窄、屋面破损脏乱、楼道昏暗难行、配套车位不足、管道老化渗漏……作为此次改造最大片区，50多万平方米的沁园新村即将迎来一次较大改变。

　　老小区怎么改？方案怎么出？并不是拍脑袋决定的。“从去年底至今年3月份，梁溪区住建局通过协同14个街道召开不同层次的居民座谈会，并在小区内公示整治方案，收集群众意见467条，旧住宅区整治改造内容和标准得到了众人认可。”梁溪区住建局相关负责人表示，整体改造工作于5月底前全面开工，10月底前全面竣工。

　　“细节决定成败，旧住宅区提标改造是老百姓家门口的实事工程，没有商量，必须做好。”梁溪区城投公司相关负责人表示，所谓提标绝不是“种棵小树、放张石凳”那么简单，而是从里到外，彻底翻新，尽最大努力改善居民生活环境。

　　记者从《梁溪区2018年旧住宅区整治改造方案》中看到，改造内容基本包括道路平整、屋面维修、立面出新、楼道装潢、绿化改造、新增车位等20多项系统工程，所有住宅楼道还将全部装上LED楼道灯，方便居民夜间出行。

　　“对有条件的小区还将实施屋面‘平改坡’、供气供水改造、安装电动车智能充电桩、铺设透水路面、管线入地等工程。”梁溪区城投公司相关负责人表示，针对群众反映最迫切的“停车难”问题，计划通过利用树木间隙、拓宽道路等方式增设停车位1883个。

旧住宅区改造并不是一改了之，关键还在于长效管理。梁溪区住建局相关负责人表示，改造完成后，根据《梁溪区旧住宅区长效管理考核办法》，住建局将指导和协助社居委、业委会建立合适的小区管理模式，督促物业公司提高管理水平，共同维护好整洁优美、和谐宜居的新家园。

                                      （2018年05月17日《中国无锡》）