首次公积金房贷额度提高

 

　　市住房公积金管理中心昨日宣布调整有关政策，其中，有关个人住房贷款最高额度从30万元调整至50万元，夫妻双方合计可贷款额度从60万元调整至80万元等相关政策，受到了各方关注。

　　事实上，此次新政涉及三个部分，一是调整公积金提取政策；　二是调整公积金相关政策，三是调整公积金若干缴存规定，主要是扩大缴存比例浮动区间，为企业减负。

　　业内相关人士解读，此次提高首次使用住房公积金贷款购买自住住房最高贷款额度，是为了加大对刚性住房需求的保障力度，“让刚需和改善性购买形成差异化。”记者发现，经过调整后，我市职工住房最高贷款额度已经与苏州持平，略低于南京。

　　该消息昨日经无锡日报官方微信传播后，不少读者在后台留言，提出了相关疑问。其中最多的就是关于夫妻二人中有一人缴纳公积金未满6个月是否可享受政策，相关人士解答，必须要夫妻双方均缴纳公积金满6个月，才符合条件。而此前已经用公积金贷款买房的，不管是婚前还是已还清贷款，都视为“认贷”，不能享受该政策。

　　调整公积金提取政策部分，参照无锡市场平均租金、全市居民人均住房面积、户均家庭人数等因素，新政将租住商品住房的提取额度由原来的每人每年最高9000元，调整为每人每年最高12000元。“截至目前，我市有4万多职工享受到了公积金提取政策，提取总额达到2.6亿元。”市公积金管理中心相关人士介绍，目前中心相关服务都可以通过微信端进行操作，对职工来说相当便利。

　　新政中还有一部分是关于住房公积金的缴存比例浮动区间的调整，企业单位的住房公积金缴存比例由现行的8%-12%，调整为企业单位可根据自身经营状况，在单位和职工各5%-12%区间自主确定，“主要目的是为了减轻企业负担。”
                                            （2018年06月30日《中国无锡》）