锡沪路家装第一街“再出发”

 

　　为选建材苦苦奔波，为比价格犹豫不决，家居零售散而不强……面对这样的市场环境，家装行业的出路何在？前不久，第二批省级特色小镇创建名单在宁发布，以锡沪路家装第一街为核心的广益街道片区，凭借集聚市场主体超万家的优势成为全省唯一家艺类小镇，计划到2020年，打造成生产、生活、生态“三生”融合的家艺新天地，为升级家装市场、规范行业经营开拓破局之路。

　　锡沪路家装市场发展近30年来，一组数据足以表明“第一街”的市场地位：市场占有率保持在60%以上，经营面积达180万平方米，2017年交易额超200亿元，租金收入达3亿元。不过，繁荣之下也存在隐忧，“进入21世纪第二个十年，销售方式传统、商品类型单一、同质竞争严重导致一批商场相继倒闭、关停。”广益街道党工委副书记杜波坦言，“第一街”商贸业由传统向现代转型的“风口”已经到来。

　　这两天，广益家艺小镇管理有限公司负责人徐斌正带领南京大学城市规划学院专家对“小镇”设计图纸作详细完善。从规划图上看，广益家艺小镇将串联起广益路、锡沪路、上马墩路、广南路等主干道，在“两纵三横”的路网中嵌入家居研发、设计、电商、会展、物流等领域的产业集群。“产业升级必须引入新业态，才能搅活一池春水，前前后后调研了一年多时间，终于决定重新规划建设‘第一街’。”徐斌所讲的“新业态”正是投资15亿元建设的家艺小镇一期产业项目，由居然之家负责打造，规划30万平方米，有6座特色场馆组成，是我市首个融家居艺术、体验消费于一体的大型shopping mall，目前已进入建设阶段。

　　家装新体验新在何处？居然之家提出要让“透明家装”成为可能。“预算≠决算是家装行业中长期饱受诟病的问题，家装业的不透明和不诚信导致很多业主吃尽哑巴亏。”居然之家业务经理高从明介绍，不当冤大头，所见即所得，居然之家3D软件可实现家具建材按照商品真实大小比例展示，能做到电脑效果图与真实竣工图100%还原。“每个项目具体价格、材料、工艺做法一一列出，客户一目了然，让价格深水清澈见底。”

要创新商业模式，打好“体验牌”，从单纯的购物中心向特色鲜明的主题型体验型消费场所转型，再聚人气，重生财气。对照这次市委全会提出的着力发展商贸服务要求，家装第一街“二次创业”怎么走？杜波表示，“要从城乡接合部的居住商贸小镇转向精致化、专业化、品质化的优美小镇，使产、城、人有机融合。”小镇建设过程中，还将改善河道水环境，重塑沿河景观，打造一批街景公园、中心公园，同步创建家艺文化与江南小镇兼收并蓄的3A级旅游景区。

                             （2018年08月19日《中国无锡网》）