无锡住宅有了“宜居”建设标准

 

　　今年我市将对88万平方米住宅区进行宜居住区建设。宜居住区建设包括哪些范围？涉及哪些内容？满足什么条件才能达到宜居标准？昨日，记者从住建部门获悉，我市新近出台的《关于开展无锡市宜居住区建设的指导意见》，让这些问题都有了明确的答案。

　　“宜居住区是我省对城市人居环境建设高质量发展提出的新要求。”市住建局物业管理处相关人士解释，此前10多年里，我市通过对389个旧住宅区的滚动整改，基本完成了1998年以前建设的旧住宅区整治改造，惠及群众超过170万人。今年我市启动的宜居住区建设，覆盖面更广、标准更高。

　　因地制宜、分类推进是此次宜居住区建设的最大特色。据了解，我市的宜居住区建设针对不同历史时期建设的居住区实际状况，分2000年以前建设的老旧小区、2000年以后建设的既有居住区和新建住宅区三类，按照不同标准和内容进行。

　　2000年以前建设的老旧小区主要是针对居民生活中“急难愁盼”的问题来完善小区的各项功能，如规范停车场所、清除违章搭建、加装安防设施、增补绿化场地等，并在有条件的情况下尝试垃圾分类、节能改造、共享停车。

　　对于2000年以后建设的既有居住区，更多的是从薄弱环节下手，来实现睦邻共建共治。每百户配备15平方米以上标准的社区居家养老服务设施面积，实现5分钟便民服务圈和15分钟社区服务圈，是市级宜居示范住区的标配。

　　新建居住区的宜居标准更高，诸如垃圾分类、海绵技术、节水示范等绿色化、低碳化、智能化的系统工程需在小区建设过程中同步完成。

　　“我市计划用10年时间来推进宜居住区建设。”市住建局物业管理处相关人士介绍，今年是第一年，市区的目标是塔影西苑、新江南花园、胜利新村等一批2000年以前的老旧小区，涉及面积88万平方米，仅市级层面的经费投入就达到1.2亿元。

　　根据指导意见，对于2000年以前建设的老旧小区整改有一条硬杠杠——居民对小区改善提升满意度达到90%以上，因此尊重民意成为宜居建设的前提。在此基础上推进居住区环境全面整治和功能完善，同时还会结合居民意愿进行节能改造，因地制宜增设新能源汽车充电设施，完善业主自治机制，建立业委会或管委会并规范动作。

“目前有部分小区已完成前期的方案预算，正在网上公开招标，6月底至7月初会正式启动建设。”市住建局物业管理处相关人士透露，此外，继去年建成7个省级首批宜居示范试点居住区之后，今年我市还将再建设7个省级宜居示范住区项目。

                            （2019年06月13日《中国无锡》）